Реклама · АО «ТБанк» (Т-Банк)
Кредит под залог недвижимости в Т-Банке
Потребительский кредит под залог недвижимости на любые цели. Итоговые условия банк рассчитывает по заявке.
Подробнее об условияхСохранённые расчёты
Здесь будут расчёты, которые вы сохраните. Они хранятся только в этом браузере
Ежемесячный платёж, переплата и график погашения потребительского кредита, досрочные платежи и ориентировочная ПСК.
Обновлено Источники и формулы
Утилитор · Кредитный калькулятор
Дата расчёта: 01.11.2026
| Сумма кредита | 500 000 ₽ |
|---|---|
| Срок кредита | 3 года |
| Процентная ставка | 20 % годовых |
| Тип платежей | Аннуитетные |
| Дата выдачи | 01.11.2026 |
| Комиссия при выдаче | — |
| Страховка | — |
| Считать проценты по фактическим дням | нет |
можно ввести «500 тыс.»
от 1 месяца до 30 лет
платёж одинаковый весь срок
первый платёж — через месяц
для расчёта ПСК
для расчёта ПСК
18 581,79 ₽
Аннуитетный платёж
P = S × i / (1 − (1 + i)^−n) S = 500 000 ₽, n = 36, i = 20 / 12 / 100 = 0,016667 P = 18 581,79 ₽
Округление
Платёж и проценты за каждый месяц округляются до копеек по правилу «половина вверх». Последний платёж корректируется на остаток долга.
ПСК (ориентир)
ПСК = i × ЧБП × 100, Σ ДПₖ / (1 + i)^qₖ = 0 ЧБП = 12 (платежи раз в месяц), выдача 500 000 ₽ ПСК = 20,000 % годовых, 168 944,50 ₽
Считается по графику договора без досрочных погашений. Банк включает в ПСК и другие платежи, без которых кредит не выдают (ч. 4 ст. 6 353-ФЗ), — точное значение указано в договоре.
| № | Месяц | Платёж | Долг | Проценты | Досрочно | Остаток |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | декабрь 2026 | 18 581,79 ₽ | 10 248,46 ₽ | 8 333,33 ₽ | — | 489 751,54 ₽ |
| 2 | январь 2027 | 18 581,79 ₽ | 10 419,26 ₽ | 8 162,53 ₽ | — | 479 332,28 ₽ |
| 3 | февраль 2027 | 18 581,79 ₽ | 10 592,92 ₽ | 7 988,87 ₽ | — | 468 739,36 ₽ |
| 4 | март 2027 | 18 581,79 ₽ | 10 769,47 ₽ | 7 812,32 ₽ | — | 457 969,89 ₽ |
| 5 | апрель 2027 | 18 581,79 ₽ | 10 948,96 ₽ | 7 632,83 ₽ | — | 447 020,93 ₽ |
| 6 | май 2027 | 18 581,79 ₽ | 11 131,44 ₽ | 7 450,35 ₽ | — | 435 889,49 ₽ |
| 7 | июнь 2027 | 18 581,79 ₽ | 11 316,97 ₽ | 7 264,82 ₽ | — | 424 572,52 ₽ |
| 8 | июль 2027 | 18 581,79 ₽ | 11 505,58 ₽ | 7 076,21 ₽ | — | 413 066,94 ₽ |
| 9 | август 2027 | 18 581,79 ₽ | 11 697,34 ₽ | 6 884,45 ₽ | — | 401 369,60 ₽ |
| 10 | сентябрь 2027 | 18 581,79 ₽ | 11 892,30 ₽ | 6 689,49 ₽ | — | 389 477,30 ₽ |
| 11 | октябрь 2027 | 18 581,79 ₽ | 12 090,50 ₽ | 6 491,29 ₽ | — | 377 386,80 ₽ |
| 12 | ноябрь 2027 | 18 581,79 ₽ | 12 292,01 ₽ | 6 289,78 ₽ | — | 365 094,79 ₽ |
| 13 | декабрь 2027 | 18 581,79 ₽ | 12 496,88 ₽ | 6 084,91 ₽ | — | 352 597,91 ₽ |
| 14 | январь 2028 | 18 581,79 ₽ | 12 705,16 ₽ | 5 876,63 ₽ | — | 339 892,75 ₽ |
| 15 | февраль 2028 | 18 581,79 ₽ | 12 916,91 ₽ | 5 664,88 ₽ | — | 326 975,84 ₽ |
| 16 | март 2028 | 18 581,79 ₽ | 13 132,19 ₽ | 5 449,60 ₽ | — | 313 843,65 ₽ |
| 17 | апрель 2028 | 18 581,79 ₽ | 13 351,06 ₽ | 5 230,73 ₽ | — | 300 492,59 ₽ |
| 18 | май 2028 | 18 581,79 ₽ | 13 573,58 ₽ | 5 008,21 ₽ | — | 286 919,01 ₽ |
| 19 | июнь 2028 | 18 581,79 ₽ | 13 799,81 ₽ | 4 781,98 ₽ | — | 273 119,20 ₽ |
| 20 | июль 2028 | 18 581,79 ₽ | 14 029,80 ₽ | 4 551,99 ₽ | — | 259 089,40 ₽ |
| 21 | август 2028 | 18 581,79 ₽ | 14 263,63 ₽ | 4 318,16 ₽ | — | 244 825,77 ₽ |
| 22 | сентябрь 2028 | 18 581,79 ₽ | 14 501,36 ₽ | 4 080,43 ₽ | — | 230 324,41 ₽ |
| 23 | октябрь 2028 | 18 581,79 ₽ | 14 743,05 ₽ | 3 838,74 ₽ | — | 215 581,36 ₽ |
| 24 | ноябрь 2028 | 18 581,79 ₽ | 14 988,77 ₽ | 3 593,02 ₽ | — | 200 592,59 ₽ |
| 25 | декабрь 2028 | 18 581,79 ₽ | 15 238,58 ₽ | 3 343,21 ₽ | — | 185 354,01 ₽ |
| 26 | январь 2029 | 18 581,79 ₽ | 15 492,56 ₽ | 3 089,23 ₽ | — | 169 861,45 ₽ |
| 27 | февраль 2029 | 18 581,79 ₽ | 15 750,77 ₽ | 2 831,02 ₽ | — | 154 110,68 ₽ |
| 28 | март 2029 | 18 581,79 ₽ | 16 013,28 ₽ | 2 568,51 ₽ | — | 138 097,40 ₽ |
| 29 | апрель 2029 | 18 581,79 ₽ | 16 280,17 ₽ | 2 301,62 ₽ | — | 121 817,23 ₽ |
| 30 | май 2029 | 18 581,79 ₽ | 16 551,50 ₽ | 2 030,29 ₽ | — | 105 265,73 ₽ |
| 31 | июнь 2029 | 18 581,79 ₽ | 16 827,36 ₽ | 1 754,43 ₽ | — | 88 438,37 ₽ |
| 32 | июль 2029 | 18 581,79 ₽ | 17 107,82 ₽ | 1 473,97 ₽ | — | 71 330,55 ₽ |
| 33 | август 2029 | 18 581,79 ₽ | 17 392,95 ₽ | 1 188,84 ₽ | — | 53 937,60 ₽ |
| 34 | сентябрь 2029 | 18 581,79 ₽ | 17 682,83 ₽ | 898,96 ₽ | — | 36 254,77 ₽ |
| 35 | октябрь 2029 | 18 581,79 ₽ | 17 977,54 ₽ | 604,25 ₽ | — | 18 277,23 ₽ |
| 36 | ноябрь 2029 | 18 581,85 ₽ | 18 277,23 ₽ | 304,62 ₽ | — | 0,00 ₽ |
Реклама · АО «ТБанк» (Т-Банк)
Потребительский кредит под залог недвижимости на любые цели. Итоговые условия банк рассчитывает по заявке.
Подробнее об условияхРеклама · АО «ТБанк» (Т-Банк)
Кредит наличными на личные цели. Доступность и индивидуальные условия уточняйте у банка.
Подробнее об условияхРеклама · КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), бренд «Ренессанс Банк»
Потребительский кредит наличными. Ознакомьтесь с условиями и требованиями банка перед подачей заявки.
Подробнее об условияхРеклама · АО «Альфа-Банк»
Кредит наличными на личные цели. Доступность и индивидуальные условия уточняйте у банка.
Подробнее об условияхРеклама · Банк ВТБ (ПАО)
Кредит наличными на любые цели. Доступность и условия банк определяет по заявке.
Подробнее об условияхРеклама · Банк ВТБ (ПАО)
Нецелевой потребительский кредит под залог автомобиля — это не автокредит на покупку машины. Условия и требования уточняйте в ВТБ.
Подробнее об условияхКалькулятор рассчитывает ежемесячный платёж по потребительскому кредиту, переплату по процентам, общую сумму выплат и дату последнего платежа. Под результатом — график платежей по месяцам: какая часть платежа уходит на основной долг, какая на проценты и сколько остаётся должны.
Дополнительно калькулятор оценивает полную стоимость кредита (ПСК) — с комиссией при выдаче и страховкой, если они есть. Это помогает сравнить предложения банков: при одинаковой ставке кредит с комиссией обходится дороже.
Аннуитетный платёж считается по формуле:
где P — платёж, S — сумма кредита, i — месячная ставка (годовая ставка / 12 / 100), n — число месяцев.
Полная стоимость кредита — это ставка i, при которой выданная сумма за вычетом разовых платежей равна сумме всех будущих платежей, приведённых к дате выдачи. Для ежемесячного графика ПСК = i × 12 × 100 (ч. 2 ст. 6 353-ФЗ).
Кредит 500 000 ₽ на 3 года под 20 % годовых, аннуитетные платежи:
Как комиссия меняет полную стоимость кредита:
ПСК в договоре может отличаться. В ПСК входят все платежи, без которых банк не выдаёт кредит или выдаёт на других условиях, — например, страховка жизни или плата за подключение услуг (ч. 4 ст. 6 353-ФЗ). Если в договоре ПСК выше, чем в калькуляторе, ищите такие платежи в индивидуальных условиях.
Проценты по дням. Многие банки начисляют проценты за фактическое число дней между платежами, а не как 1/12 годовой ставки. Включите «Считать проценты по фактическим дням», если так написано в договоре, — суммы в графике станут точнее.
Досрочное погашение. О досрочном возврате нужно уведомить банк не позднее чем за 30 календарных дней, если договор не устанавливает более короткий срок. Частичный досрочный возврат договор может разрешать только в дату очередного платежа (ч. 4 и 5 ст. 11 353-ФЗ).
Аннуитетный платёж одинаковый весь срок, в начале он почти целиком уходит на проценты. При дифференцированной схеме основной долг гасится равными частями, а проценты начисляются на уменьшающийся остаток, поэтому платёж с каждым месяцем снижается, а переплата меньше. Большинство банков по потребительским кредитам применяют аннуитет.
Полная стоимость кредита — это ставка, которая учитывает не только проценты, но и обязательные платежи — комиссии и страховку, без которых кредит не выдают (ст. 6 Федерального закона № 353-ФЗ). Банк обязан указать ПСК в рамке на первой странице договора. Калькулятор показывает ориентир; точное значение — в договоре.
Да. Заёмщик вправе вернуть всю сумму или её часть досрочно, уведомив банк не позднее чем за 30 календарных дней, если договором не установлен более короткий срок. В первые 14 дней — без уведомления (ст. 11 353-ФЗ). Проценты платятся только за фактический срок пользования деньгами.
Уменьшение срока обычно экономит больше процентов, потому что долг гасится быстрее. Уменьшение платежа снижает нагрузку на бюджет. Сравнить оба варианта можно в калькуляторе досрочного погашения.
Платёж и проценты каждый месяц округляются до копеек. За срок набегают копеечные расхождения, и последний платёж корректируется так, чтобы долг был погашен ровно до нуля.
Расчёт справочный. Итоговые суммы зависят от условий договора и решения банка или налогового органа.