Реклама · АО «ТБанк» (Т-Банк)
Кредит под залог недвижимости в Т-Банке
Потребительский кредит под залог недвижимости на любые цели. Итоговые условия банк рассчитывает по заявке.
Подробнее об условияхСравнить кредитные и ипотечные предложения
Сопоставьте два предложения при одинаковой сумме и сроке: ежемесячный платёж, проценты, обязательные расходы и общую стоимость кредита.
Обновлено Источники и формулы
Утилитор · Сравнение кредитных предложений
Дата расчёта: 01.11.2026
| Сумма кредита | 5 000 000 ₽ |
|---|---|
| Срок кредита | 20 лет |
| Название предложения 1 | Предложение 1 |
| Ставка предложения 1 | 18 % годовых |
| Обязательные расходы по предложению 1 | — |
| Название предложения 2 | Предложение 2 |
| Ставка предложения 2 | 16 % годовых |
| Обязательные расходы по предложению 2 | — |
Ссылка на расчёт:
https://utilitor.ru/sravnenie-kreditnyh-predlozhenij
https://utilitor.ru/sravnenie-kreditnyh-predlozhenij
Условия кредита и предложения банков
одинаковый для обоих предложений
комиссии, страховки и услуги за весь срок
комиссии, страховки и услуги за весь срок
Всего выплат · Предложение 2
16 695 066,31 ₽
- Платёж по выгодному предложению
- 69 562,80 ₽
- Проценты и дополнительные расходы
- 11 695 066,31 ₽
- Экономия за срок кредита
- 1 824 664,14 ₽
- Сумма кредита · 30 %
- Проценты и расходы · 70 %
- Дополнительные расходы не заданы. Проверьте, требуют ли предложения обязательную страховку, комиссию или платные услуги.
Ежемесячный платёж
P = S × i × (1 + i)^n / ((1 + i)^n − 1) S = 5 000 000 ₽, n = 240 месяцев; ставка каждого предложения подставляется отдельно Предложение 1: 77 165,58 ₽; Предложение 2: 69 562,80 ₽
Расчёт аннуитетный: основной долг и проценты выплачиваются равными ежемесячными платежами. При нулевой ставке сумма кредита делится на число месяцев.
Основание: Гражданский кодекс РФ, ст. 819 «Кредитный договор»
Общая стоимость
Выплаты по графику + обязательные дополнительные расходы Предложение 1: 18 519 730,45 ₽; Предложение 2: 16 695 066,31 ₽ Предложение 2 дешевле на 1 824 664,14 ₽ за весь срок.
В дополнительные расходы внесите сумму обязательных комиссий, страховок и услуг за весь срок кредита. Если расходы меняются, укажите их оценку по расчёту банка.
ПСК по договору
Этот калькулятор сравнивает введённые условия и не рассчитывает полную стоимость кредита (ПСК) по закону. Сверьте итог с ПСК и индивидуальными условиями, которые указывает банк.
Ещё
Сравнение предложений
| Предложение | Ставка | Платёж в месяц | Проценты | Дополнительные расходы | Всего выплат |
|---|---|---|---|---|---|
| Предложение 1 | 18 % | 77 165,58 ₽ | 13 519 730,45 ₽ | 0 ₽ | 18 519 730,45 ₽ |
| Предложение 2 | 16 % | 69 562,80 ₽ | 11 695 066,31 ₽ | 0 ₽ | 16 695 066,31 ₽ |
Предложения партнёров
Реклама · АО «ТБанк» (Т-Банк)
Потребительский кредит наличными в Т-Банке
Кредит наличными на личные цели. Доступность и индивидуальные условия уточняйте у банка.
Подробнее об условияхРеклама · КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), бренд «Ренессанс Банк»
Кредит наличными от Ренессанс Банка
Потребительский кредит наличными. Ознакомьтесь с условиями и требованиями банка перед подачей заявки.
Подробнее об условияхРеклама · АО «Альфа-Банк»
Потребительский кредит наличными в Альфа-Банке
Кредит наличными на личные цели. Доступность и индивидуальные условия уточняйте у банка.
Подробнее об условияхРеклама · Банк ВТБ (ПАО)
Потребительский кредит наличными в ВТБ
Кредит наличными на любые цели. Доступность и условия банк определяет по заявке.
Подробнее об условияхРеклама · Банк ВТБ (ПАО)
Кредит наличными под залог автомобиля в ВТБ
Нецелевой потребительский кредит под залог автомобиля — это не автокредит на покупку машины. Условия и требования уточняйте в ВТБ.
Подробнее об условияхfaq:
- question: Что показывает сравнение кредитных предложений? answer: Калькулятор считает ежемесячный платёж, проценты за весь срок, введённые комиссии и другие обязательные расходы, а затем сравнивает общие выплаты по двум вариантам.
- question: Почему нужно указывать одинаковую сумму и срок? answer: Так сравнение показывает разницу именно в стоимости условий банка. Если сравнивать разные суммы или сроки, меньший платёж может оказаться следствием более длинного кредита, а не более выгодной ставки.
- question: Какие расходы внести дополнительно? answer: Укажите суммарную стоимость обязательных страховок, комиссий и платных услуг за весь срок кредита. Не включайте в это поле основной долг и проценты — они рассчитываются отдельно.
- question: Калькулятор показывает полную стоимость кредита по закону? answer: Нет. Это оценка общих выплат по введённым вами условиям. Официальную полную стоимость кредита (ПСК) банк рассчитывает и указывает в индивидуальных условиях договора по правилам закона № 353-ФЗ.
- question: Можно ли так сравнить ипотеку? answer: Да. Укажите сумму ипотечного кредита, срок, ставки и оценку обязательных расходов по каждому варианту. Если страховка или ставка меняются со временем, внесите их суммарную оценку или воспользуйтесь графиком и документами банка для точного сравнения.
Что сравнивает калькулятор
Калькулятор сопоставляет два предложения по кредиту или ипотеке при одинаковой сумме займа и одинаковом сроке. Он показывает ежемесячный аннуитетный платёж, сумму процентов, дополнительные обязательные расходы и общую сумму выплат.
Ставка в расчёте считается постоянной на всём сроке. Для каждого предложения можно указать название, чтобы таблицу было проще читать и сохранить.
Как пользоваться
- Введите сумму и срок, которые хотите сравнить.
- Для каждого предложения укажите название и ставку из условий банка.
- В раскрывающемся блоке добавьте сумму обязательных комиссий, страхования и платных услуг за весь срок.
- Сравните ежемесячные платежи, проценты и общую сумму выплат.
Формула
Для аннуитетного графика платёж рассчитывается так:
где — ежемесячный платёж, — сумма кредита, — месячная ставка (годовая ставка / 12 / 100), — срок в месяцах. При нулевой ставке сумма кредита делится на число месяцев.
Общие выплаты — сумма платежей по графику плюс указанные дополнительные расходы. Разница между вариантами рассчитывается за весь срок без дисконтирования.
Что важно учитывать
Сравнивайте одинаковые условия. Срок, сумма и тип платежей должны быть сопоставимы. Здесь рассчитывается аннуитетный график с фиксированной ставкой; льготный период, переменная ставка и досрочное погашение не моделируются.
Добавьте обязательные расходы. Условия могут включать страхование, комиссии или платные услуги. Их общую оценку внесите в поле дополнительных расходов. Если стоимость страховки меняется по годам, используйте оценку банка за весь срок.
Проверьте ПСК и договор. Результат помогает сравнить введённые условия, но не заменяет расчёт полной стоимости кредита банком и индивидуальные условия договора. Банк раскрывает ПСК по правилам закона № 353-ФЗ.
Источники
- Гражданский кодекс РФ — ст. 819 «Кредитный договор»
- Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» — ст. 6 «Полная стоимость потребительского кредита (займа)»
- Методология расчётов
Расчёт справочный. Итоговые суммы зависят от условий договора и решения банка или налогового органа.